常见问题
报告多久出、要准备哪些材料、有效期多长、对结论有异议怎么办、费用怎么算、外地能不能受理 —— 问得最多的十条集中答在这里。
委托前常问的十件事
按被问到的频次排列。如果你的情况比较特殊，直接问就近网点更快。
评估报告一般多久能出？
取决于业务类型与资料齐备程度。单纯的房地产抵押估价用时较短；涉及房屋征收、企业整体资产或矿业权的项目，需要资料收集、现场查勘与分级审核，用时会相应增加。具体交付时间在签订业务约定书时确定。
委托评估需要准备哪些材料？
按业务类型不同。房地产与土地估价通常需要权属证明与委托人身份证明；资产评估还需要财务报表、资产明细表与权属凭证；矿业权评估需要勘查或采矿许可证、资源储量报告。完整清单见服务流程页，也可在资料下载页取打印版。
评估报告的有效期是多久？
报告自出具之日起在一定期限内有效，一般不超过一年，具体以报告正文载明的使用有效期为准。超过有效期后如需继续使用，应重新委托评估。
对评估结论有异议怎么办？
可在业务约定书约定的期限内以书面形式提出复核申请，说明异议理由与依据。复核由原项目组以外的人员进行，我们按约定期限书面答复。如仍有争议，可依约定申请专家鉴定或通过法律途径解决。
评估费用怎么算？
房地产估价、土地评估与资产评估按浙江省规定的差额定率累进标准，在标准范围内协商确定；房地产租金评估实行市场调节价。可在收费标准页输入评估值直接试算，结果仅供参考，实际收费以业务约定书为准。
外地的房地产或土地可以委托吗？
可以。公司服务范围以台州全域为主，在椒江、路桥、温岭、玉环、黄岩、临海、仙居、三门、天台设有网点，可就近受理。台州以外的项目也能承接，具体安排与我们联系。
会上门查勘吗？我方需要做什么？
需要现场查勘的项目由估价师上门，这是评估程序的必要环节。请委托人配合提供进入现场的便利；不动产需要核实区位与实物状况，企业资产需要财务与资产管理人员在场核对。
评估报告能用于哪些用途？
报告用途在业务约定书中约定。常见用途包括银行抵押、房屋征收与补偿、涉诉资产处置、企业改制与股权转让、课税、保险与不良资产处置等。不同用途对应的价值类型与评估方法不同，委托时请说明用途。
报告出具后还能修改吗？
如果报告存在笔误、遗漏或与事实不符的差错，我们按约定予以更正或补充说明。若因价值时点变更、评估目的改变或估价对象状况发生变化，需要重新委托评估。
哪些情况下不予受理？
当评估目的或报告用途不符合法律法规规定、权属存在未决争议且无法确认，或委托人要求作出违背独立、客观、公正原则的结论时，我们不能受理。这既是对报告使用人负责，也是对委托人负责。
本页回答的是通行做法。具体项目以业务约定书约定与正式报告载明的内容为准。