业务范围
跨专业的委托不必分散到多家评估单位。房地产估价、土地评估、资产评估、矿业权评估、社会稳定风险评估、价格鉴证等资质都在公司内部,同一宗项目可以一次委托、一套口径。
房地产评估
房屋征收、旧城改造、新农村建设、抵押、课税、司法、保险、不良资产处置与市场价值评估。
土地评估
土地出让、收储、补交出让金、基准地价更新、集体土地、建设用地、农用地分等定级与地价评估。
资产评估
企业改制、股权转让、资产处置、课税、破产清算,以及整体资产与各类单项资产评估。
矿业权评估
持探矿权、采矿权评估资格,开展探矿权与采矿权价值评估、矿业权出让收益评估,为矿业企业改制与融资提供价值参考。
社会稳定风险评估
重大决策、重大政策、重大项目的风险调查、分析与评估论证,从源头识别矛盾与隐患。
价格鉴证评估
涉案、涉诉、涉税财物价格鉴证,海关缉私、纪检监察、交通事故车物损失价格评估。
机动车鉴定评估
机动车价值评估、事故车损评估,以及二手车交易市场经营主体备案业务支持。
不动产登记代理
不动产登记代理、土地整治服务、档案服务外包、社会调查与房地产咨询。
房地产市场研究与数据服务
房地产市场调查与研究分析、批量估价数据服务,以及信息化平台建设支持。
典型委托场景
以下六类委托占公司业务的大部分,也是评估结论最容易被追问、最需要经得起复核的场合。
- 政府征收与旧城改造
- 为温岭市及周边区县的征迁改造项目提供房屋征收、土地收储与补偿评估服务。
- 基础设施建设
- 参与交通道路、轻轨高铁、库区移民、水利建设等国家及省级建设项目的评估。
- 金融信贷
- 为工商银行、农业银行、中国银行等 26 家金融机构提供抵押、处置与课税资产评估。
- 司法处置
- 为涉诉资产、涉案财物与涉执财产处置提供参考价评估。
- 企业改制与股权交易
- 为企业设立、分立、上市、转制、破产涉及的房地产、土地与整体资产提供价值评估。
- 重大决策风险评估
- 为重大决策、重大项目提供社会稳定风险评估,从源头防范和化解矛盾与隐患。