收费标准

公司按浙江省物价局发布的基准收费标准计费。评估收费是差额定率累进——按评估值或面积分档、分段累加，不是拿总价套一个费率。右侧填上数字即可试算，费率表与依据文号列在下方，可以逐条核对。

收费依据

房地产估价、土地评估、资产评估三项执行浙江省物价局制定的基准收费标准。房地产租金评估实行市场调节价，公司按浙江省房地产估价师与经纪人协会的计价参考方式计费；矿业权评估浙江省未单独规定，参照行业协会指导价执行。

房地产估价: 《浙江省物价局关于调整资产评估收费标准的通知》　浙价服〔2005〕6 号
房地产租金评估: 《关于进一步规范房地产租金评估服务行为的意见》　浙估协〔2026〕29 号
土地价格评估: 《浙江省物价局关于公布降低后的土地价格评估服务收费标准的通知》　浙价服〔2013〕98 号
资产评估: 《浙江省物价局关于制定资产评估收费标准的通知》　浙价服〔2011〕90 号
矿业权评估: 参照《矿业权评估业务服务费行业指导价标准》（征求意见稿）　矿评协函〔2014〕27 号

房地产估价收费浙价服〔2005〕6 号

房地产估价　分段累加费率单位：‰

浙江省房地产估价基准收费标准：按评估值划分档次，各档收费额累加为收费总额。
计费档次	累进计费率
100 万元以下	3.5
100 – 500 万元	2.5
500 – 2000 万元	1.0
2000 – 5000 万元	0.5
5000 万元以上	0.1

计费试算

评估值万元

100 万元以下0.35 万元
100 – 500 万元1.00 万元
500 – 2000 万元1.50 万元
2000 – 5000 万元1.50 万元

评估费合计 4.35 万元

约 43,500 元

房地产租金评估收费浙估协〔2026〕29 号

按评估面积分档累进计费单位：元 / 平方米

浙江省房地产租金评估参考计价方式一：按房地产评估面积分档累进计价。
计费档次	累进计费
500 平方米以下	30
500 – 3000 平方米	20
3000 – 5000 平方米	10
5000 – 10000 平方米	5
10000 平方米以上	3

按评估总价值分档累进费率单位：‰

浙江省房地产租金评估参考计价方式二：按房地产评估总价值分档累进计价。评估总价值可按估价对象报酬率的高低，以年租金的 15 至 25 倍估算。
计费档次	累进计费率
100 万元以下	5.0
100 – 1000 万元	2.5
1000 – 2000 万元	1.5
2000 – 5000 万元	0.8
5000 – 8000 万元	0.4
8000 – 10000 万元	0.2
10000 万元以上	0.1

计费试算

计价方式评估面积 平方米

500 平方米以下15,000 元
500 – 1000 平方米10,000 元

评估费合计 25,000 元

折合 2.50 万元

按评估总价值计价时，评估总价值可按年租金的 15 至 25 倍估算；两种方式择一计费。

土地评估收费浙价服〔2013〕98 号

土地价格评估　分段累加费率单位：‰

浙江省土地价格评估服务基准收费标准：按评估值划分档次，各档收费额累加为收费总额。
计费档次	累进计费率
100 万元以下	3.15
100 – 500 万元	2.25
500 – 2000 万元	0.9
2000 – 5000 万元	0.45
5000 万元以上	0.09

计费试算

评估值万元

100 万元以下0.32 万元
100 – 500 万元0.90 万元
500 – 2000 万元1.35 万元
2000 – 5000 万元1.35 万元

评估费合计 3.92 万元

约 39,200 元

资产评估收费浙价服〔2011〕90 号

资产评估　分段累加费率单位：‰

浙江省资产评估基准收费标准：按账面原值划分档次，各档收费额累加为收费总额。收费额不足 1500 元的按 1500 元计算。
计费档次	差额计费率
100 万元以下	7
100 – 1000 万元	3.5
1000 – 5000 万元	1.2
5000 – 10000 万元	0.75
10000 – 100000 万元	0.15
100000 万元以上	0.1

计费试算

账面原值万元

100 万元以下0.70 万元
100 – 1000 万元3.15 万元
1000 – 5000 万元4.80 万元
5000 – 10000 万元3.75 万元
10000 – 12000 万元0.30 万元

评估费合计 12.70 万元

约 127,000 元

矿业权评估收费矿评协函〔2014〕27 号

矿业权评估基准价格　按矿类与储量规模万元 / 件

矿业权评估业务基准价格：以每个矿业权证为一件计价单位，按矿类与资源储量规模分档。
矿类	小型	中型	大型	特大型
能源	14	25	40	50
金属	12	22	35	45
非金属	12	20	30	40
水气	10	18	25	32
Ⅲ类矿产	3	5	9	12

基准价查询

矿类资源储量规模

基准价 22 万元 / 件

实际收费为基准价乘以调整系数。系数随开采方式、共伴生矿种、勘查阶段、评估目的等变化，见下方。

开采方式: 露天开采 0.9　地下开采 1.0　露天地下联合开采 1.1
共伴生矿种: 单一矿种 1.0；共生矿每增加一种加 0.1，伴生矿每增加一种加 0.05，最高不超过 1.3。
探矿权勘查阶段: 预查阶段 1.0　普查及详查阶段 1.1　勘探阶段 1.0
评估目的: 上市公司并购重组 2.0　公允价值信息披露 1.5　抵押贷款 1.3　其他 1.0
批量评估: 一次性 3 件以上的批量业务，按基准价从高到低排列，第 3 至 5 件 0.9，第 6 至 10 件 0.8，第 11 至 15 件 0.7，依次递减。
再次评估: 同一机构自提交报告之日起一年内，因改变评估基准日或评估目的就同一对象再次评估的，取 0.8。

矿业权评估浙江省未单独规定收费标准，执行行业协会指导价。基准价格不含增值税与差旅费，也不含专家评审费；探矿权尚未提交资源储量的，归入小型。具体收费以协商结果为准。

计费说明

以下几件事会影响最终报价，谈委托时可以一并说明。

累进不是套档: 差额定率累进指按评估值或面积划分档次、分段累加，各档收费额之和才是收费总额，不是拿总价乘一个费率。上方试算结果里的每一档都可以逐条核对。
浮动幅度: 房地产估价、土地评估、资产评估三项的浙江省文件均规定：可在基准收费标准基础上上浮不超过 20%，下浮不限（资产评估下浮不低于经营成本）。具体收费在此范围内，根据评估目的、工作量、难易程度与时间要求，与委托人协商确定。
租金评估计价: 房地产租金评估收费实行市场调节价。可按评估面积分档累进，也可按评估总价值分档累进，两种方式择一计费；按评估总价值计价时，评估总价值可按估价对象报酬率的高低，以年租金的 15 至 25 倍估算。
最低收费: 资产评估收费额不足 1500 元的，按 1500 元计算；房地产租金评估每宗不足 2000 元的，可按 2000 元计收。
减半情形: 涉及农村住房改造建设、中小学校舍安全工程建设的资产评估收费，减半收取。
计费基数: 资产评估以账面原值为计费基数；房地产估价、土地价格评估以评估值为计费基数；房地产租金评估以评估面积或评估总价值为计费基数。
其他业务: 社会稳定风险评估、价格鉴证评估、机动车鉴定评估、不动产登记代理与房地产市场研究服务，按项目内容与工作量协商确定收费。
不含费用: 收费不含差旅费、专家评审费、异地查勘费等应由委托人承担的其他费用，此类费用据实结算并事先告知。
明码标价: 公司在本页与经营场所公示收费项目、服务内容、计费方法与收费标准，合同约定之外不收取任何费用。

试算结果按基准收费标准计算、金额取整后相加，仅供参考，不构成报价。实际收费以业务约定书载明为准。需要具体报价，可致电 0576-81812365 或就近联系服务网点。